买过房的人都知道，不管是新房还是二手房云浮管件胶价格，销售都会把小区夸得天花乱坠。让你对整个小区留下好印象，从而产生错误的判断。

并且，现在的很多楼盘，外立面、小区绿化这些表面功夫都做得差不多，光看外表还真不容易分出下。

但是，小区里面有个地，看眼就能判断出整个小区的档次。这个地就是：地下车库！

地下车库是楼盘的“里子”，能反映整个小区的真实水平。

下面，我们就从地面材料、照明通风、细节做工等几个面，好好跟大说道说道！

、看地面：七种材料，七种档次

1、水泥地面：低档

水泥地面的造价低，看着灰扑扑的毫美感，而且坑坑洼洼。

车子过，灰尘满天飞；下雨，直接变成泥潭。车停两天就落层灰，人走趟脚上全是土。

如果物业再偷点懒，不及时扫，那场面简直没法看。

2、环氧地坪漆：中产标配云浮管件胶价格

环氧地坪是在水泥地面上刷层漆，比水泥地好看些，也可以有避起灰。

开过车的朋友都知道它的坑：遇水滑得像溜冰，干燥时轮胎摩擦声特别刺耳。

而且，这种材料很容易鼓包、开裂，物业维修不及时的话，照样坑坑洼洼。不过，它耐脏、好扫、造价也便宜，所以很多开发商还是用。

3、金刚砂地坪：价比

金刚砂地坪没有环氧那种亮到反光的果，但是胜在耐磨、抗压、抗冲击。

即便用上十年也不容易不开裂，表面平整不吸尘，清洁也便。

能用上金刚砂地坪的小区，是用料比较良心了，价比很。

4、机磨石地面：端货

这种地面由机骨料、水泥、颜料等混浇筑，再经过研磨抛光而成。它的大特点就是光可鉴人，颜值在线，什么车停上去都显得有面子。

能用这种材料的小区，质量肯定差不了云浮管件胶价格，般都属于端小区，当然价格也贵。

5、强化复瓷砖地面：

相当于给整个地下室贴了瓷砖，比用的瓷砖耐磨、滑，颜选择也多。

颜值，价格也离谱，般只有端酒店、豪华公寓、别墅才舍得用，不太常见。

6、石材地面：天花板别

石材，泡沫板橡塑板专用胶地下车库地面的顶材料。石材本身就自带感，不需要过多装饰。

多用于展厅、顶豪宅。说实话，我也是查资料才知道的，普通人基本没机会见到。

7、混地面：聪明又实用

这种是取巧的做法，结不同材料的优势。

比如：车位上用环氧地坪，通道上用金刚砂地坪；或者车位上用环氧，通道上用机磨石。既能避开环氧滑的缺点，又能保证颜值，价比很。

二、照明与通风都藏着“猫腻”云浮管件胶价格

1、照明系统

低端小区：采用昏暗的灯泡，整体照明度不足，坏了也没人及时修，核心就是能省则省。

中端小区：亮度够，整个车库亮堂堂，有的还会做些线灯之类的小设计，中规中矩，不用担心混沉沉的突然撞墙。

端小区：采用三温智能调光，车位单光，通道亮、车位柔和不刺眼，有的甚至装上了星空顶，要的就是这种档次感。

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2、通风排气

低端小区：用大风扇呼呼吹，进入地下室就能感受到噪音和震动。整个空间里面的空气潮湿闷热，异味半天散不掉。

中端小区：排气设备较好，有环境监测系统。风扇采用能自动调节的款式，噪音小，排气果也好些。

端小区：新风系统直接安排上，运作起来没噪音，车库里的空气比马路上还新鲜，有的还带空气净化。不得不感叹，有钱真好，比普通人的里还有有档次。

三、不容忽视的小细节

1、管线布置：

乱七八糟、毫章法的是低端小区；

排布整齐、清晰明了的是讲究的小区。

2、排水系统：

看地面有没有积水、水渍，闻闻空气中有没有发霉的味道。如果有积水、过道有水渍、下雨天股霉味的，肯定是低端小区。

注重品质的小区，在设计地下车库时就会把这些问题解决好，不会放着不管。

文末总结

所以说，下雨天才是看房的好时机。是能观察房子漏不漏水、采光怎么样；二是能看看地下车库的真实状况。

地库有积水的，直接放弃；管线乱七八糟的，说明不注重细节。房子好不好，地库藏不住。那些想装端的廉价房，走进地库就原形毕露了。

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